房屋買賣規定多　逾期沒辦登記當心荷包失血

好房網News記者王惠琳／台北報導

嘉義市地政處表示，按民法及相關法律規定，不動產物權的得喪變更，以登記為生效要件，因此當不動產交易買賣雙方簽訂契約後，務必於1個月內辦理所有權移轉登記，如此不僅雙方權益可以獲得保障，也可避免被處逾期登記費罰鍰。

地政處進一步提醒，民眾至地政事務所辦理買賣所有權移轉登記時，應檢附下列文件： 1.土地登記申請書。 2.義務人印鑑證明。(親自到場或線上聲明者免附) 3.土地、建物所有權狀。(遺失者，併案連件申請書狀補給) 4.土地及建築改良物所有權買賣移轉契約書正、副本。 5.土地增值稅、契稅繳款書或免稅證明書正副本。 6.買賣雙方的身分證明文件。 7.其他依法令規定應檢附之文件。